Author: samsebeskazal

Дворец за миллион долларов

Насколько разительно отличается Нью-Йорк от соседнего Нью-Джерси, настолько же разительно отличаются и рынки недвижимости по разным берегам Гудзона. Для Манхэттена 1 миллион долларов не сказать, чтобы большая сумма. Согласно данным сайта trullia.com, сегодня средняя стоимость сделки по купле-продаже манхэттенской недвижимости сегодня составляет 1 215 904 доллара. То есть, миллион – это на 20% ниже среднего значения. В ближнем же Нью-Джерси за эти деньги, как оказалось, можно купить настоящий дворец. С большим участком, бассейном и интересной историей в придачу. Есть у всего этого, конечно же, свои нюансы, но о них я расскажу отдельно в конце поста. Пока же давайте посмотрим, что интересного можно купить за один миллион...

Read More

Америка 50-х в цвете

Еще одна подборка фотографий Америки 50-х из семейных архивов. Найдены на разных сайтах и заботливо сложены в соответствующую папочку на диске. Судя по описанию, авторов не знают даже те, кто эти фотографии выкладывал, Многие слайды были куплены на барахолках, оцифрованы и выложены в интернет. Предыдущая подборка тут. 1. Льюистаун, Пенсильвания, 1956 год. 2. Модель на Международной фотоставке 1957 года. Вашингтон, Округ Колумбия. 3. Здание выставочного комплекса. 4. Модели с фотовыставки. 5. 6. Семья на стадионе. Даты нет. 7. Без даты и подписи. 8. Без даты и подписи. 9. Без даты и подписи. 10. Без даты и подписи. 11. Без...

Read More

Самая большая авторазборка в мире, или как умирают автомобили в Америке

Внимание! У людей любящих автомобили от прочтения этого поста может повыситься кровяное давление, увеличиться частота сердечных сокращений и уровень сахара в крови. Сегодня я покажу и расскажу, как в Америки умирают автомобили. И не какие-нибудь жуткие ведра, а нормальные машины, которые в другой стране еще ездили бы и ездили. В комментариях к одному из моих старых автомобильных постом мне написали, что в окрестностях Нью-Йорка существуют автомобильные разборки самообслуживания. Приезжаешь туда с инструментом и сам откручиваешь нужную тебе деталь. Возни, вроде как, много, но зато запчасти стоят очень дешево. Как оказалось, такие разборки действительно есть, но, к сожалению, находятся они довольно далеко от Нью-Йорка. Пока искал что-то...

Read More

Как жители Нью-Джерси добираются на работу в Нью-Йорк и что такое комьют?

Комьют (англ. commute – поездка на работу и обратно) – это одна из главных проблем всех, кто работает в Нью-Йорке, а живет в его окрестностях. Или живет в Бруклине, Куинсе, Бронксе или Статен-Айленде, а работает на Манхэттене. В общем любого, кто не может себе позволить жить в непосредственной близости от места работы и вынужден добираться до него на метро, автобусе, машине или электричке. Именно Нью-Йорке является городом с самым продолжительным комьютом в Америке. Среднее время в пути составляет более 40 минут, но кто-то может тратить и до полутора часов живя при этом в пределах границ города. Именно непродолжительный комьют и большое количество рабочих мест...

Read More

Что такое флип-хаус?

Про этот дом я решил написать отдельно. С виду это было самое приличное жилище из тех, что мы посмотрели в тот день. Но у дома была своя специфика. Такие называют флипом. Много раз слышал этот термин, но не знал, что же это такое. Флип – это когда покупается дом в убитом состоянии (доставшийся в наследство или отошедший банку за невыплату), его покупают задешево, приводят в порядок и продают уже за нормальные деньги. Флипом часто занимаются сами агенты по недвижимости, хорошо владеющие вопросом и знающие, что продастся, а что нет. Но даже для таких людей это риск, который может обернуться убытками. Главная проблема таких...

Read More

Нью-Йоркская солянка – LXXVII

Возвращение немного ползабытой темы солянок. У меня фотографии Нью-Йорка все копятся и копятся, а выкладывать их в ЖЖ я или не успеваю, или просто забываю. Сейчас со свободным временем стало немного полегче, поэтому я решил восполнить пробел. Сегодня очередная подборка разной фигни с улиц Нью-Йорка. 1. Девушка из Бушвика. 2. Пейзажи Уильямсбурга. Насколько веселее начинает смотреться унылый промышленный (некогда) район, если дать людям рисовать на стенах. 3. Старый домик спрятался среди новых 39-этажных башен. 4. Старичка Форд-Т 1913-го года везут на киносъемку. 5. Задворки Бруклина вместо фотостудии. Багажник, как гримерка. Закатное солнце как свет. Рулон картона, дактейп (куда без него) и забор...

Read More

Переезд из Нью-Йорка в Нью-Джерси. Продолжение поисков.

Со стороны может показаться, что нет ничего проще, чем купить дом: определяетесь с бюджетом, ищите подходящий вариант на специализированных сайтах, списываетесь, созваниваетесь, ездите на просмотры и рано или поздно вы найдете тот, в котором захочется жить. Но в реальности все оказывается, не так-то и просто. От идеи до покупки вас отделяет тысяча нюансов с которыми вы вряд ли сталкивались, живя всю жизнь в съемной квартире. В нашем случае встал вопрос: где и что искать? Штат-то огромный. Проще всего тем, кто знает какое-то конкретное место, где им хочется жить. Я вот, к примеру, знаю. А Леха нет. Он дите каменных джунглей и ему все боязно...

Read More

Провинциальное автошоу

Свозил ребенка на местное автошоу, которое проходит каждую среду у Медвежьей горы. Народ в наших краях живет простой, поэтому и мероприятие получается в высшей степени демократичное. Туда приезжают все, кто считает, что их автомобиль хоть чем-нибудь, да привлекателен. Причем совершенно необязательно, чтобы так было на самом деле. Платите 5 долларов на въезде и сами решаете на какую парковку вам отправиться. В итоге, получается безумная солянка из всего на свете. Тем не менее, занятные автомобили встречаются и там. 1. 2. Так как участники ничего не систематизировали, то и я не буду. Фотки в том же порядке, что я их снял. Джипчик с огромным...

Read More

Жители города Нью-Йорка – 6

Еще вчера я спокойно гулял по улицам города, фотографировал и ни о чем не думал, но тут в Нью-Йорк заехал и изменил, можно сказать, всю мою жизнь. Для этого, как оказалось, нужно не так уж и много. Он просто дал мне поснимать своим телевиком во время прогулки по Уильямсбургу и к концу дня я понял, что жить без подобного объектива уже не смогу. Пришлось бежать покупать. Приобрел я, конечно, не такой крутой, как у него, а более бюджетную модель EF-S 55-250mm IS STM, которая обошлась мне в 150 долларов. В магазинах они стоят дороже, но я нашел новый на крэйглисте за $175, списался с продавцом, поторговался и через полчаса купил. Руки так сильно чесались,...

Read More

Переезд из Нью-Йорка в Нью-Джерси. Поиск вариантов жилья.

Случилась тут у брата жены любовь. Жил себе человек много лет на Манхэттене, ходил на работу, строил карьеру, развлекался как мог и в ус не дул. Бытовая сторона Лехиной жизни состояла из трех коротких, но емких фраз: ван бэдрум, рент-стабилайз и Вашингтон-Хайтс. Иначе говоря, он вел жизнь холостяка в более чем просторной квартире, с относительно невысокой по сегодняшним меркам арендной платой и в довольно неплохом районе Манхэттена. Большой парк с красивыми видами на Гудзон расположенный по соседству был приятным бонусом ко всему этому. Большим минусом было отсутствие парковки, но машины Леха не имел и его эта проблема заботила мало....

Read More

Жители города Нью-Йорка – 5

В любом городе через какое-то время становится скучно. Улицы уже исхожены вдоль и поперек, дома рассмотрены под всем возможными ракурсами, а в парках известен каждый куст. В любом другом, но не в Нью-Йорке. Здешние жители это значительная часть успеха города. Это главный химический элемент его неповторимой атмосферы. Это то, c чем хочется всегда столкнуться и от чего хочется сбежать. Бедные и богатые, яркие и серые как мыши, красивые, ужасные, нормальные и не очень, порой зашкаливающе оригинальные, но всегда особые – нью-йоркские. Таких точно нигде больше нет. Перед вами очередная порция жителей Нью-Йорка во всем их разнообразии. Результат моего праздного...

Read More

Форест-Хиллс-Гарденс: один из самых лучших районов Нью-Йорка

Я уже расказывал про Форест-Хиллс-Гарденс, но место настолько прекрасное, что я готов писать о нем хоть каждый месяц. На самом деле, это один из немногих нью-йоркских районов, где я мечтал бы жить. Тихие и уютные улицы, парковка у каждого дома, красивая архитектура, удачное местоположение. Для тех, кто слышит о нем впервые, я рекомендую перейти по ссылке на мой первый пост, где все подробно расписано. Остальных же приглашаю насладиться красотой весеннего Форест-Хиллс-Гарденс. Надо сказать, что в этом году невероятно повезло с погодой. В любом другом городе такая длинная и холодная весна была бы настоящей трагедией, но не в Нью-Йорке, где...

Read More

Последний день с Вольво

Надо было просто отогнать Вольву на продажу, а получилось целое кино. Там есть и про саму машину, и про русское кладбище в Нью-Джерси, и про мастерскую, где реставрируют старые автомобили, и про паром в Нью-Йорк, и про то, как я пытался успеть на автобус, успеть на который было почти невозможно.  ...

Read More

Неделя флота в Нью-Йорке и поход на универсальный десантный корабль USS Bataan

На днях в Нью-Йорке завершилась ежегодная 28-я Неделя флота. Все это время городские улицы были переполнены людьми в белоснежной униформе, в небе то и дело пролетали боевые вертолеты, а во всех пяти районах города проходили различные специализированные мероприятия. Боевые корабли пришвартованные в Бруклине, Статен-Айленде и Манхэттене принимали на борт всех желающих узнать больше о специфике службы, о технических деталях и вооружении. Все можно было трогать и обо всем спрашивать. Я, конечно же, хотел побывать везде, но в этот раз получилось сходить только на универсальный десантный корабль USS Bataan (LHD-5). О чем, собственно, и пост. 2. В этом году на входе на Батаан всех просили предъявить удостоверение личности....

Read More

Когда мост в Нью-Йорке зарабатывает денег больше, чем крупный город в России

Мост Джорджа Вашингтона, что соединяет высокие берега Манхэттена и Нью-Джерси, по праву считается самым загруженным транспортом мостом в мире. По двум его ярусам и 14 полосам движения в сутки проезжает около 290 000 автомобилей. Мне давно было интересно сколько денег он приносит и я решил посчитать: Допустим, что поток равномерен в обе стороны. То есть в Нью-Йорк едет столько же машин, сколько и в Нью-Джерси. Разделим данные на два и получим 145 000. Почему нам нужна лишь половина? Да потому, что плату собирают только за въезд в город. Выехать из него можно совершенно бесплатно. Делим 145 000 на 24...

Read More